Boliger – Røde Port

Projektets formål er at optimere ejendommens forbrug og afkøling af fjernvarme samt at komme udfordringer med blotlagt asbest fra fuldsmurte rørinstallationer til livs.

Opgavens indhold omfatter en komplet analyse og løsning til renovering, udskiftning og optimering af det komplette varmesystem samt asbestsanering.

Norsyns rolle

Vi er totalrådgiver på projektet og har leveret alle nødvendige rådgiverydelser herunder:

Projekteringsledelse
Energi og VVS-rådgivning
Brugerinddragelse/beboermøde/generalforsamling
Arbejdsmiljøkoordinering (P+B)
Bygherres tilsynsførende og byggemøder
Fagtilsyn, projektopfølgning og sikkerhedsmøder

Projektets faser

Analyse og omfangsoplæg
Dispositionsforslag/projektforslag
Udbud- og udførselsprojekt
Udbud og licitation
Beboerinformation/generalforsamling/beboermøde
Udførsel – fagtilsyn/projektopfølgning/byggemøder/
sikkerhedsmøder/idriftsætning
Aflevering – mangelgennemgang og opfølgning

Opgaveløsning

Opgavens løsningen er en komplet udskiftning af det samlede varmesystem, med undtagelse af radiatorer, som bygherre ønskede af genanvende på trods af reduceret effektivitet. I forbindelse med projektet udføres komplet udskiftning af varmecentralen inkl. varmtvandsbeholdere. Ejendommen og lejligheder var beboet under gennemførelsen af projektet.

Varmesystemet var et forældet 1-strengssystem, som var vanskeligt at indregulere, og udskiftes derfor til et 2-strengssystem for at opnå bedre udnyttelse og afkøling af fjernvarmen samt en bedre fordeling af varmen i ejendommen. De eksisterende radiatorer blev forsynet med nye indregulerede termostatventiler.

En væsentlig del af projektet var bygherres ønske om at få fjernet asbest i ejendommens rørisolering, hvor en del af rørisoleringen var udført fuldsmurt på rørene. Asbesten blev fjernet af veluddannet saneringspersonale, som i samarbejde med Norsyns arbejdsmiljøkoordinator sørgede for, at asbestfibre blev indkapslet og fjernet uden yderligere forurening ved spredning af asbestfibre.

Boliger – Røde Port